4月8日，國家發(fā)改委公布《2019年新型城鎮(zhèn)化建設重點任務》，其中指出“積極推動已在城鎮(zhèn)就業(yè)的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶”，繼續(xù)加大戶籍制度改革力度，在此前城區(qū)常住人口100萬以下的中小城市和小城鎮(zhèn)已陸續(xù)取消落戶限制的基礎上，對Ⅰ型大城市全面取消落戶限制，對Ⅱ型大城市放寬落戶限制，對超大特大城市大幅增加落戶規(guī)模。
放松戶籍制度是不是意味著調(diào)控政策的放松，同時也帶來房地產(chǎn)市場是否會出現(xiàn)好轉(zhuǎn)的思考。
哪些城市將受益？
根據(jù)《2019年新型城鎮(zhèn)化建設重點任務》，此次公布的政策具體包括三方面：
別墅電梯是指安裝在私人住宅中，僅供單一家庭成員使用的電梯，它也可以安裝在非單一家庭使用的建筑物內(nèi)，作為單一家庭進入其住所的工具，但是建筑物內(nèi)的公眾或其他居住者無法進入和使用。家用電梯額定速度不超過0.4m/s，對于無轎門的家用電梯額定速度不超過0.3/s，轎廂行程不超過12m，額定載重量不大于400kg。主要分為曳引電梯，液壓電梯，螺桿電梯幾種結(jié)構。
城區(qū)常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制。
城區(qū)常住人口300萬—500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，并全面取消重點群體落戶限制。
超大特大城市要調(diào)整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規(guī)模、精簡積分項目，確保社保繳納年限和居住年限分數(shù)占主要比例。
根據(jù)2014年10月29日國務院公開發(fā)布的《國務院關于調(diào)整城市規(guī)模劃分標準的通知》，“以城區(qū)常住人口為統(tǒng)計口徑，將城市劃分為五類七檔。城區(qū)常住人口50萬以下的城市為小城市，其中20萬以上50萬以下的城市為Ⅰ型小城市，20萬以下的城市為Ⅱ型小城市；城區(qū)常住人口50萬以上100萬以下的城市為中等城市；城區(qū)常住人口100萬以上500萬以下的城市為大城市，其中300萬以上500萬以下的城市為Ⅰ型大城市，100萬以上300萬以下的城市為Ⅱ型大城市；城區(qū)常住人口500萬以上1000萬以下的城市為特大城市；城區(qū)常住人口1000萬以上的城市為超大城市。”
別墅電梯同策研究院指出，根據(jù)通知要求，“‘超大特大’城市要調(diào)整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規(guī)模、精簡積分項目，確保社保繳納年限和居住年限分數(shù)占主要比例”，因此像北上廣深此類一線城市的落戶門檻并沒有受太大影響，但是根據(jù)“通知”中的定義范圍，城區(qū)常住人口300萬至500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，并全面取消重點群體落戶限制，可以有效承接“超大
